Ja. 479 der 1.417 in London gelisteten Büros sind 30 m² oder kleiner, ab £130 pro Monat. Ein Team von zwei bis fünf Personen passt in diese Größenklasse, und Serviceflächen dieser Größe werden in der Regel möbliert übergeben — ein Ausbau ist also nicht zu bezahlen.

Bei Service- und Flexflächen deckt die Monatsrate üblicherweise das Büro selbst, Nebenkosten, Gebäudeversicherung, Reinigung der Gemeinschaftsflächen, Empfang und Sicherheit, Heizung, Strom und Internet. Nicht enthalten sind Parkplätze, Meetingräume über das Kontingent hinaus, dedizierte IT und jeder gewünschte Ausbau. Ein klassischer Mietvertrag enthält davon fast nichts.